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Öffentliches Baurecht


Meine Leistungen

Als Anwalt, der im Baurecht tätig ist, gehört sowohl das private Baurecht als auch das öffentliche Baurecht zu meinen Aufgaben. Der Unterschied liegt darin, dass das öffentliche Baurecht das Verhältnis zwischen dem Bürger und dem Staat, also vor allem die Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften betrifft, die der Kontrolle der Baubehörden unterliegt. Das private Baurecht dagegen wird durch die Beziehungen der Bauparteien untereinander geprägt, die die Einhaltung von Regelungen aus dem Vertragsrecht und Nachbarrecht selbstständig sicherstellen müssen.

Sie sind privater, gewerblicher oder öffentlicher Bauträger oder Architekt und kommen bei Ihrer Tätigkeit häufiger mit Baubehörden in Berührung? Sie sind Bauherr und fühlen sich durch die Vorgaben des Gesetzgebers überfordert oder Sie sind mit einer Entscheidung der Baubehörde nicht einverstanden, etwa weil sie Ihnen nicht die erforderliche Baugenehmigung erteilt hat? Dies sind typische Situationen des öffentlichen Baurechts. Wenn Sie sich in einer solchen Situation befinden und eine Rechtsberatung benötigen oder rechtlich gegen die Behörde vorgehen möchten, zögern Sie nicht zu lange mit der Kontaktierung eines Anwalts, da es oft Widerspruchs- und Klagefristen gibt, die eingehalten werden müssen.

Oder Sie sind Eigentümer eines Hauses und Ihnen fällt beim Hausbau ein Baumangel auf? Die Baufirma hat entgegen den im Werkvertrag festgehaltenen Bestimmungen falsche Materialien verwendet oder hat die Planung des Architekten nicht richtig umgesetzt? Dies sind häufige Probleme im privaten Baurecht, bei denen es oft um den Rücktritt vom Vertrag oder um das
Verlangen nach Schadensersatz geht.

Anhand der aufgeführten Beispiele können Sie erkennen, dass es lebensfremd wäre, das private und öffentliche Baurecht in der anwaltlichen Beratung zu trennen, weil sich in einem zusammenhängenden Lebenssachverhalt oftmals Fragen aus beiden Bereichen ergeben. Ich biete Ihnen eine umfassende Betreuung und Sicherheit, indem ich Ihnen bei allen Fragestellungen, Problemen und Verfahrensabschnitten, die sich aus dem privaten und öffentlichen Recht ergeben, zur Seite stehe.

Baunachbarrecht
Bauordnungsrecht
Bauplanungsrecht
Denkmalschutzrecht
Städtebauliche Verträge
Umlegungsrecht


Typische Sachverhaltskonstellationen

Auf den folgenden Seiten habe ich typische Sachverhalte für Sie zusammengestellt.


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